Зазвичай замовники оцінюють роботи по опорядженню фасадів за кінцевим результатом, але далеко не всі приділяють належну увагу підготовчим роботам. Такий підхід не можна вважати правильним. Не виконана вчасно підготовка поверхні перед влаштуванням вентильованого фасаду призводить до збільшення термінів виконання робіт та до вимушених простоїв монтажних бригад.
Правила підготовки перед влаштуванням вентильованого фасаду
Нове будівництво
Перед підготовкою до виконання монтажних робіт вентфасаду на новобудові необхідно повністю завершити усі підготовчі процеси, а саме:
- Засипати пазухи фундаменту.
- Спланувати рівень ґрунту біля цоколю для правильного встановлення риштувань.
- Встановити усі закладні вироби, які необхідні для закріплення піддашків та інших додаткових конструкцій фасаду.
- Бажано встановити у проектне положення заповнення отворів — двері, вікна, вітражні системи.
Реконструкція існуючих будівель
Якщо справа стосується не нового будівництва, а реконструкції існуючої споруди, то обсяг підготовчих робіт буде дещо більшим.
- Необхідно очистити стіни від старої штукатурки, плитки та іншого опорядження, яке погано тримається. Після завершення демонтажу та очищення бажано виконати антигрибкову обробку фасаду, після чого розшити і замонолітити усі тріщини основи та заштукатурити, формуючи більш-менш рівну основу для монтажа плит утеплювача. При цьому витрачати час, щоб ідеально виводити поверхню, немає потреби — вентфасад повністю приховає усі дрібні дефекти і їх ніхто вже не побачить.
- Якщо планується виконати нові віконні та дверні прорізи або ж, навпаки, закласти цеглою непотрібні, це необхідно виконати заздалегідь, до початку монтажу навісної фасадної системи.
- Газові труби та інші інженерні комунікації, які повинні бути завжди доступними для огляду, слід віднести на кронштейнах від стіни на товщину конструктиву вентильованого фасаду. Аналогічним чином слід вчинити і з зовнішніми блоками кондиціонерів, відеокамерами, супутниковими антенами — їх знімають, а кронштейни нарощують або замінюють на більш довгі.
- Якщо водостічна система буде прихована за вентильованим фасадом, її теж необхідно змонтувати під час підготовчих робіт та обладнати електропідігрівом з автоматичним керуванням.